项目简介
琥珀森林位于雨花台区凤台南路以东、绕城公路以北、属于城南板块老城区范畴，西接河西新城。丰祥路通车时间是2013年年底。
琥珀森林南边为绕城公路，东边为规划道路，地块内无建筑物，有水塘、树林、菜地等，为农业地状，地块地势高低起伏，形成一定的坡度和丘陵。
琥珀森林总用地面积79715.58平方，容积率≤2.0，建筑高度≤60M；为二类居住用地。
琥珀森林由江苏安家利置业，以底价4.46亿元竞得，楼面地价2797元/平米。
琥珀森林项目东至规划道路；西至现状；北至现状；南至绕城公路。出让面积79715.6㎡，规划用地性质为二类居住用地，出让年限为住宅70年商业40年，容积率≤2，建筑密度≤22%，建筑高度≤60米，绿地率≥40%，挂牌出让起始价44600万元。
琥珀森林主体工程由15栋18层住宅组成，配套工程有幼儿园，卫生服务站、社区中心(包括托老所、商业等)及地上、地下停车位。项目用地面积为79743.4平方米，绿化面积为31897.36平方米，绿化率为44.3%。

项目配套
好又多购物中心、联华超市、西善桥医院
小区学区：小行小学、雨花台中学春江校区（初中部）
小区内六大配套：
1.雨花台区实验幼儿园
2.学后托管班
3.托老中心
4.苏果超市
5.社区食堂
6.医疗健康服务中心
交通状况
地铁：靠近地铁10号线小行站 公交：127路、75路 西春路南 站下车步行1000米即达，108路琥珀花园西站下即可到达。 周边公路：周边有绕城公路、软件大道。 铁路：宁芜铁路，未来可能会改为轻轨； 高速公路：绕城公路、宁芜公路、机场高速； 城市主干道：软件大道、宏运大道、安德门大街； 轨道交通：10号线（靠小行站）、二号线（靠油坊桥站）、规划中的六号线（地块西侧可能会设站点）、规划中的八号线（即宁芜铁路）； 次干道：西春路、风渡路（规划中）、丰祥路。 在四通八达的交通网络下，本项目距一号线小行站直线距离仅1.5公里，距二号线油坊桥站直线距离仅0.5公里，距三桥仅6公里，距火车南站仅5公里..
建材装修
钢混结构
楼层状况
琥珀森林项目主体工程由15栋18层住宅组成，配套工程有幼儿园，卫生服务站、社区中心(包括托老所、商业等)及地上、地下停车位。
车位信息
停车位:机动车停车位：1222个

洛卡根刘女士家的户型设计的地暖和中央空调方案图：

现场安装的中央空调 地暖采暖系统：

安装好后的效果图:

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