别墅业主与公寓楼业主的需求区别。

其实每个业主对自己的居住环境都有着不同的需求与期望，只是在做了若干年的暖通行业之后，从中总结出部分共性的区别，个人拙见还望大家指正、批评：

1、别墅业主更有条件注重宽敞、明亮；普通公寓业主更希望每个房间的多功能性；

2、别墅业主的房间利用率相对公寓业主要少；

3、别墅业主相对的能源消耗较之公寓业主要大的多，所以别墅业主对于能耗的敏感度更高；

以上三点是最主要的需求差异，欢迎大家继续补充，有了上面的结构和需求的差异，下一节我们将分析暖气设计在别墅中的特别注意事项。

暖气设备在别墅中的运用

前面我们简单说明了别墅与普通公寓在建筑结构和业主需求上的大致不同处，由于这些不同，所以我们在配置暖气的时候，也要加以区分。

首先：普通公寓由于面积小，每个区域的使用率都相对较高，因此在配置的时候只要考虑温度的均衡即可；而别墅由于每个区域的利用率不同，而作为暖气来讲，每个区域又是必备的设备，那么我们就要考虑到即节能操作又方便，因此在配置上的第一区别为，公寓对于自动温控系统可做可不做，但别墅建议一定要做；

其次：对于暖气片和地暖孰好孰劣的争论一直不休，当然这是仁者见仁智者见智的事情，地暖有下而上温度均衡，暖气片对流循环升温较快，且不占用层高。那么普通公寓可以根据个人习惯随意挑选，没有一定的优劣区别，但是大多数别墅客厅都为调高层，那么在这个空间里的采暖设备，我们建议还是用地暖更加合适，如果业主对暖气片情有独钟，那么可以设计混水系统，客餐厅用地暖，所有房间用暖气片即可；

再次：就是锅炉的选择，个人认为，公寓由于对热水的要求比别墅要低些，所以考虑到经济原因，锅炉的选型能够满足暖气供应即可。而别墅由于卫生间较多，且多数业主都有在家泡浴缸的需求，甚至很多业主的浴缸选择的很好，对水量的要求很大，因此，建议锅炉选型时紧大不紧小，也就是在暖气供应的基础上，可以放大型号采购锅炉；

最后：由于暖气系统同时可以供应生活热水，因此，我们有必要提一下热水系统的设计
普通公寓的房子小，热水管走的短，即使按照传统的布管方式走，最远端的出水点出热水所用的时间也就短短几十秒，而别墅面积较大，从锅炉到最远端的出水点出热水的时间需要一两分钟，而别墅业主如果在家里宴请招待客人甚至留宿客人的时候，用水量会大大增加，因此别墅可以建议采用循环水系统设计，这样可以保证每个出水点的热水供应都很及时。

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